――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・LDK16.3帖のゆとりある空間で家族との会話も弾みます。
・全居室収納付きでお部屋をすっきりと広々使うことができます。
・南向きのバルコニーから明るい日差しがお部屋に差し込みます。
・【リフォーム内容（2026年8月完了）】
・水回り設備一式交換、塩ビタイル貼替、ハウスクリーニング等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇リフォームもグループ会社と連携してお客様をご支援。
◇ワンストップでご対応可能な体制でお待ちしてます。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025585501

所在地	埼玉県川越市大字古谷本郷
交通	東武東上線「川越」駅バス21分 バス停「川越グリーンパーク」停歩5分 川越線「川越」駅バス21分 バス停「川越グリーンパーク」停歩5分 川越線「南古谷」駅徒歩37分
間取	3SLDK (LDK16.3帖)
専有面積	81.87m² (壁芯)
バルコニー面積	8.97m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全40戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1983年10月築
施工会社	戸田建設（株）	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	4,470円／月	修繕積立金	10,144円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：4,500円／月	ペット	可
団地修繕積立金	2,536円／月	浄化施設管理費	2,500円／月
中学校区	川越市立東中学校（2170m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年8月）施工 床（フローリング等） 塩ビタイル貼替（キッチン・洗面室・トイレ・玄関土間）　電気設備一式　ハウスクリーニング他 備考: カーテンレール・オーダーレースカーテン付き　照明器具付き
設備	集中LPG 公営水道・浄化槽・集中プロパンガス
備考・制限等	組合費/月額200円　司法書士売主指定　駐車場空き状況要確認　ペット飼育可(規約制限等有　犬・猫合計2匹まで)　楽器演奏可（規約制限等有)　大規模修繕工事実施予定あり　エレベーター無

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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