本物件は新築一戸建てです。16帖以上の広々としたLDKには4.5帖のタタミコーナーが隣接し、ご家族でゆったり過ごせます。2階にはテレワークルームや9.72平米の開放的なルーフバルコニーを備え、在宅ワークや趣味の時間も充実。住宅性能表示制度に対応した高品質な造りに加え、内牧小学校まで徒歩11分と子育て環境も整っています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025587316

所在地	埼玉県春日部市内牧
交通	東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩34分 東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩35分 東武野田線「八木崎」駅徒歩43分
間取	3LDK + 畳コーナー4.5帖・テレワークルーム2.0帖あり (LDK16.0帖、洋室8.0帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖)
土地面積	125.54m² (ゴミ置き場面積持分2.70平米×1/4)
建物面積	95.58m² (別途ルーフバルコニー9.72平米有り)
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1163号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に7.2M接道	小学校区	春日部市立内牧小学校（850m）
中学校区	春日部市立春日部中学校（3100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	春日部市内牧第9　1号棟 容積率：前面道路幅員制限　日影規制5ｈ－3ｈ／4ｍ　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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