――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・陽当たりの良い南道路とカースペース2台分を確保。
・LDK16.0帖の開放的なリビングで家族の会話も弾みます。
・洗面所やトイレの床張替から門柱塗装まで丁寧に刷新。
・水回り設備が新調されており毎日の家事もスムーズ。
・【リフォーム内容（令和8年8月完了）】
水回り4点新品交換・全室クロス張替済。

Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇立体駐車場完備（480台収容可）。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025621895

所在地	埼玉県上尾市大字瓦葺
交通	宇都宮線「東大宮」駅徒歩24分 湘南新宿ライン宇須「東大宮」駅徒歩24分 ニューシャトル「吉野原」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK16帖)
土地面積	120.05m² 公簿
建物面積	95.95m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2008年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	上尾市立尾山台小学校（610m）
中学校区	上尾市立瓦葺中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 1階トイレ交換、2階トイレシャワー便座交換、洗濯水栓交換、浴室鏡交換・水栓金具交換・その他部材交換 内装:（2026年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） CF張替（洗面所・トイレ2ヶ所）、畳表替え、襖・障子張替、ダイニング照明器具交換、各電球交換 外装:（2026年8月）施工 門柱塗装 備考: キッチンレンジフード交換、キッチン・浴室コーキング打替工事一式、外流し台交換、火災報知器交換（全部）、リペア工事他、ガスコンロ交換、リモコン交換（浴室・台所）、室内クリーニング一式、クロス張替/天井・壁（和室天井除）全部　等
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	宿前III遺跡該当、建替時試掘要　浴室テレビ使用不明　司法書士・ガス会社売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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