日当たり良好な南北に広い敷地が魅力の新築一戸建てです。南側に配置されたカースペースにより、明るい陽光が広々19帖のLDKに届きます。3LDK+WICの間取りで収納力も充実。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う便利で充実した住環境です。「設計」「建設」性能評価書のダブル取得や耐震等級など、国が定めた厳しい基準をクリアした安心安全の構造で、永く快適に暮らせます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025624416

所在地	埼玉県春日部市上蛭田
交通	東武野田線「豊春」駅徒歩12分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩15分 東武野田線「八木崎」駅徒歩35分
間取	3LDK (LDK19帖、洋室7.87帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	100.27m² 公簿 (私道144m²別に有、私道持分比率：122／1000)
建物面積	92.33m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-05599-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	春日部市立豊春小学校（1040m）
中学校区	春日部市立豊春中学校（1520m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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