建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで自由な住まいを設計できる、広々とした約59.9坪の整形地です。南側は6mの公道に面しており、日当たり・通風ともに良好で開放感にあふれています。最寄りの戸塚安行駅へ徒歩13分でアクセスできるほか、スーパーやコンビニ、小中学校や公園も徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも暮らしやすい利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた魅力的な物件です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025636157

所在地	埼玉県川口市戸塚鋏町
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩13分 武蔵野線「東川口」駅徒歩22分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩24分
土地面積	198.07m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	雑種地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に7.47M接道	小学校区	川口市立戸塚綾瀬小学校（1060m）
中学校区	川口市立戸塚中学校（215m）	取引態様	媒介
設備	公営水道
備考・制限等	上下水道は前面道路配管あり、宅地内引込みなし。引込工事および費用等は買主負担。都市ガスは前面道路配管あり。宅地内への引込工事および費用等は買主負担。敷地内の砂利・単管・境界ブロック・フェンス等は現況のまま引渡しとし、撤去・処理等は買主負担。地中埋設物等が発見された場合の撤去・処理等も買主負担とし、売主は契約不適合責任を負わないものとします。登記地目は雑種地。建築等に伴う地目変更登記が必要な場合は買主負担。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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