本物件のおすすめポイントは、1階の倉庫（鉄骨造）と2階・3階の5LDK居住エリア（木造）が分かれた使い勝手の良さです。1階と2・3階は登記が別で電気・給排水も分岐しているため、自用だけでなく1階を店舗・事務所として活用したり賃貸に出したりと多様な運用が可能です。また、敷地約46坪・延床約60坪のゆとりある広さに加え、東側約6m公道に接道、駐車スペースを備えている点も大きな魅力です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025685155

所在地	埼玉県春日部市六軒町
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩21分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩24分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩39分
間取	5LDK + 1階倉庫
土地面積	153.45m² 公簿
建物面積	200.94m² 公簿 (1階倉庫)
構造・規模	その他 3階建て	築年月	1994年1月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	春日部市立豊野小学校（960m）
中学校区	春日部市立豊野中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	個別浄化槽
備考・制限等	※居住誘導区域※排水は本下水への接続も可能。ただし引き込み工事、その費用必要。※1階と2・3階の登記別　現況電気、給排水も分岐※軽度な多方向傾斜あり※2階一部雨漏りあとあり 建物1階部分：鉄骨造平屋建　建物2、3階部分：木造2階建

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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