埼玉高速鉄道「新井宿駅」から徒歩17分の立地にある4LDK築浅戸建です。南東角地につき陽当り・通風良好で、前面道路は車通りが少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です。壁・天井クロス張り替えや各種クリーニングなどのリフォーム工事が完了しており、即入居可能な綺麗なお部屋で快適に新生活を始められます。周辺にはイオンモール川口や小学校、中学校、公園が揃っており、生活利便性に優れた住環境です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025689312

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩17分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩24分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩43分
間取	4LDK (LDK16.4帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.9帖)
土地面積	103.41m² 公簿 (私道30m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	103.3m² 公簿 (1階車庫部分あり)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2018年1月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(車庫)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道 南西側4M私道に接道
小学校区	川口市立根岸小学校（950m）	中学校区	川口市立北中学校（2320m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、トイレ 浴室鏡交換・棚交換・コーキング打ち直し、トイレ2階ウォシュレット新規 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） ダウンライト新設、1.2階トイレCF張り 備考: ハウスクリーニング、高圧洗浄
設備	オール電化

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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