東武野田線「藤の牛島」駅から徒歩約3分と交通利便性に優れた、リフォーム予定の3LDK一戸建てです。18.75帖の広々としたLDKや南向きの明るいバルコニー、全居室収納など暮らしやすい設計が魅力。前面道路は幅員6mと余裕があり駐車もスムーズです。小中学校や買い物施設が身近に揃う好環境に加え、3大リスクの2年保証と白蟻5年保証が付いており、安心して新生活を始められます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025702770

所在地	埼玉県春日部市牛島
交通	東武野田線「藤の牛島」駅徒歩3分 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩34分 東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩32分
間取	3LDK (LDK18.75帖、洋室6.75帖、洋室6.5帖、洋室5.75帖)
土地面積	103.08m² 公簿
建物面積	92.33m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年6月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	春日部市立牛島小学校（850m）
中学校区	春日部市立東中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2026年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） シューズボックス交換、LDK拡張、白蟻予防工事（5年保証付き）、ハウスクリーニング等 備考: 防水塗装、鍵交換、アンテナ撤去
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	※司法書士、ガス会社は売主指定とさせていただきます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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