東武大師線「大師前」駅徒歩2分をはじめ3駅3路線が利用可能な立地に位置する、専有面積52.72平米の1LDKです。令和8年8月に新規リフォームが完了しており、水回りの交換や内装貼替により清潔感ある空間で快適に新生活を始められます。大型商業施設「アリオ西新井」まで徒歩10分と日常の買い物もスムーズ。さらに大切なペットと2匹まで一緒に暮らせる点も魅力です。利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025752175

所在地	東京都足立区西新井１丁目
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩2分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩14分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩15分
間取	1LDK (LDK17.1帖、洋室6帖)
専有面積	52.72m² (壁芯)
バルコニー面積	4.08m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全33戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 12階建て 4階部分	築年・入居	2005年11月築
施工会社	日特建設株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,300円／月	修繕積立金	15,800円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,000円〜1,500円／月
ペット	可	小学校区	足立区立西新井第一小学校（330m）
中学校区	足立区立西新井中学校（1130m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、トイレ、給湯器 キッチン水栓交換(浄水器付)洗濯機パン交換 内装:（2026年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） エアコン新設(LD)全室シーリングライト(LED)設置、 各所ダウンライト交換、鍵交換、ルームクリーニング
備考・制限等	ペット飼育可(2匹まで)(飼育細則あり)、自転車置場/37台、月額200円(空有)、バイク置場/3台、月額1,000円～1,500円(確認)、駐車場/平置1台・機械式12台、月額12,000円～17,000円(確認)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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