東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分に位置する総戸数288戸の大規模マンションです。栗原小学校まで徒歩9分と歩道付きの大通りを通る安心の通学路に加え、アリオ西新井等の商業施設も徒歩圏内で生活利便性に優れています。お部屋は81.94平米のゆとりある広さで、水回りや内装は新規リノベーション済み。間接照明やエコカラットが施されたホテルライクな上質空間と、家事負担を軽減する機能的な設計が魅力です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025784523

所在地	東京都足立区栗原３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩10分 東武大師線「大師前」駅徒歩5分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK17.8帖、洋室7.2帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	81.94m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全288戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 4階部分	築年・入居	2003年2月築
施工会社	前田建設株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,600円／月	修繕積立金	11,400円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：1,000 ～ 9,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	400円〜500円／月	ペット	可
小学校区	足立区立栗原小学校（720m）	中学校区	足立区立第十中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関石タイル、玄関鏡、ダウンライト複数増設等
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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