住友林業施工による高品質な造りが魅力の、北・東角地に位置する中古一戸建住宅です。東武伊勢崎線「一ノ割」駅から徒歩14分とアクセス良好で、外壁・屋根塗装などの定期的なメンテナンスが施されているため状態も良好です。2階にもキッチンを備えており、2世帯住宅としても柔軟に活用可能。大変丁寧に使用されている物件ですので、まずは実際の内覧をおすすめします。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025787417

所在地	埼玉県春日部市緑町１丁目
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩14分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩24分 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩26分
間取	5LDK + 和室3帖 (LD8帖、K5帖、K3.9帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室7.2帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	130.64m² 公簿 (私道95m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	133.52m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2000年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側5M公道に接道 東側4M私道に接道	小学校区	春日部市立緑小学校（600m）
中学校区	春日部市立緑中学校（650m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2024.5　外壁塗装・屋根塗装・防水際施工キッチンキャビネット交換・ユニットバス交換・1F洗面台交換
設備	私設水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	隅切り有
備考・制限等	※土地/建物を公簿＋現況有姿売買とします。※敷地境界標はありません、地積測量図と建築図面をもって境界明示の代わりとさせて頂きます。※位置指定道路95平米の持分1/6あり※上水道感は私設管の利用となります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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