日当たりや通風に優れた「西×南の角地」に位置する4LDKの新築一戸建てです。17.0帖の開放的なLDKに加え、SICやWICといった豊富な収納力を完備。雨の日も安心なインナーバルコニーやカースペース2台分を備え、利便性の高さも魅力です。さらに、断熱等級6を取得した「長期優良住宅」のため、1年を通して快適に過ごせるだけでなく、住宅ローン控除などの税制優遇も活用できます。学校やスーパーが徒歩圏内に揃う住環境も魅力です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025787439

所在地	埼玉県草加市稲荷５丁目
交通	東武伊勢崎線「草加」駅バス21分 バス停「稲荷４丁目」停歩8分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩32分 東武伊勢崎線「新田」駅徒歩48分
間取	4LDK (LDK17.0帖、洋室7.0帖、洋室6.7帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖)
土地面積	158.8m² (私道59.56m²別に有)
建物面積	103.71m² 実測 (別途インナーバルコニー 8.28平米あり)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南西向き	建築確認番号	第26UDI1W建01110号
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2026年11月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側8M公道に10.6M接道 北西側4M私道に10M接道
小学校区	草加市立稲荷小学校（250m）	中学校区	草加市立松江中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約25万円/年
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、隅切り有
備考・制限等	法２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　延床面積にインナーバルコニー約８．２８平米含む　司法書士指定あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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