オーベル梅島グレースガーデン109号室は、東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩10分に位置する、陽当たり良好な南向き住戸です。2LDK+Sのゆとりある間取りにフルリノベーションが施され、新築感覚で気持ちよく新生活をスタートできます。1階ならではの床下収納や玄関ポーチ、トランクルームなど収納設備が充実。ペット飼育も可能で、24時間ゴミ捨てや宅配ボックスなど快適な暮らしを支える共用設備も完備されています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025892478

所在地	東京都足立区梅田６丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩22分
間取	2SLDK (LD11帖、K3.5帖、洋室6帖、洋室6帖、S5.3帖)
専有面積	70.25m²
バルコニー面積	10.21m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全85戸
構造・規模	その他 8階建て 1階部分	築年・入居	2001年11月築
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	7,700円／月	修繕積立金	12,880円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大成有楽不動産株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：16,000 ～ 23,000円／月	駐輪場料金	100円〜200円／月
バイク置場料金	500円〜1,000円／月	ペット	可
小学校区	足立区立梅島小学校（750m）	中学校区	足立区立第九中学校（540m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年11月）施工 キッチン、トイレ、給湯器 洗濯パン・洗濯水栓 内装:（2026年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明・ダウンライト増設、クリーニング等
備考・制限等	※ペット可（1住戸に犬または猫1匹まで）　※バイク置場空き無し　※トランクルーム0.6平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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