東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩圏内に位置する、魅力的な新築分譲住宅です。家族で広々とくつろげる15.72帖のLDKに加え、独立した4部屋を備えた充実の間取りが魅力。主寝室は8.05帖のゆとりある広さを確保しており、日当たり良好な南側バルコニーや便利で衛生的な食洗機も標準装備されています。教育施設やスーパーなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも大変おすすめの住環境です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025892481

所在地	東京都足立区関原２丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「西新井」駅バス7分 バス停「関原二丁目」停歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK15.72帖、洋室8.05帖、洋室7.41帖、洋室5.65帖、洋室5.65帖)
土地面積	60.43m² 実測 (私道5.07m²別に有、公簿60.46平米)
建物面積	96.66m² 実測 (玄関ポーチ部分約1.66平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1T建00350号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	80％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側2.7M私道に7M接道	小学校区	足立区立梅島第二小学校（600m）
中学校区	足立区立第九中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	建物面積：玄関ポーチ部分約1.66平米含 第三種高度地区 準防火地域 前面私道持分/公簿面積5.07平米　持分1/1（地番126-6、地番127-6からの通行掘削承諾書取得済）土地面積：60.46平米(公簿) 東側42条2項道路 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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