本物件は、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩18分に位置する新築分譲住宅です。19.2帖の広々としたLDKや、衣類・スーツケースをまとめて収納できるウォークインクローゼットを備え、快適な暮らしを実現します。また、お子様の成長に合わせて間取りを変更できる「そだち壁」を採用し、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。食洗機や浴室乾燥機などの充実した設備に加え、駐車場も2台分完備されています。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025892483

所在地	東京都足立区東伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩18分 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩23分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩26分
間取	3LDK (LDK19.2帖、洋室10.8帖、洋室8.7帖、洋室4.5帖)
土地面積	107.34m² 公簿 (実測面積107.63平米)
建物面積	103.5m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第26UDI1W建00298号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	足立区立東伊興小学校（300m）
中学校区	足立区立第十四中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	準防火地域 道路斜線制限 北側斜線制限 第2種高度地区 高さ制限12m 日影規制(二種)4h-2.5h/1.5m 足立区景観条例 足立北部地域東伊興地区地区計画 足立北部土地区画整理事業 宅地造成及び特定盛土規制法 土地面積：107.34平米(公簿) 私道持分：10.32平米、10.32平米有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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