武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分、専有面積91.79平米のゆとりある住まい。7階南西角部屋のため陽当たり・通風ともに良好です。リフォームにより水回り設備を一新し、対面式キッチンを備えた広々としたLDKへ生まれ変わります。大切なペットと暮らせるペット飼育可能物件（細則有）で、オートロック完備のためセキュリティ面も安心。心地よい新生活をスタートいただけます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025893524

所在地	埼玉県越谷市大字西方
交通	武蔵野線「南越谷」駅バス4分 バス停「南越谷二丁目」停歩1分 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩15分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分
間取	4LDK (LDK16.8帖、和室6帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5帖)
専有面積	91.79m² (壁芯)
バルコニー面積	16.6m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全534戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分	築年・入居	2006年2月築
施工会社	総合地所	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	17,300円／月	修繕積立金	13,410円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）長谷工
駐車場	敷地内にあり　料金：500 ～ 7,000円／月	バイク置場料金	500円〜1,200円／月
ペット	可	小学校区	越谷市立西方小学校（700m）
中学校区	越谷市立大相模中学校（1900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 浴室乾燥機交換 内装:（2026年11月）施工 床（フローリング等） 和室を洋室に変更、ダウンライト設置、コンセントスイッチ交換、ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※駐車場空き状況は、管理会社に確認要　※ペット飼育可（細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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