南道路に面し陽当り良好な、閑静な住宅街に位置する新築4LDK住宅です。小学校徒歩約6分、中学校徒歩約5分と子育て世帯に嬉しい安心の立地。16帖の広々としたLDKに加え、ウォークインクローゼットやトイレ2ヶ所を完備し、ゆとりある暮らしを叶えます。さらにスマートキーやタカラスタンダードの高品質設備など特別仕様も充実。周辺には公園や買い物施設も揃い、快適で利便性の高い生活空間をご提案します。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025968176

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩31分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩36分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩44分
間取	4LDK (LDK16.0帖、洋室8.8帖、洋室7.0帖、洋室6.1帖、洋室5.3帖)
土地面積	74.37m² (仮換地(71.72平米)+保留地(2.65平米))
建物面積	116.34m² (車庫面積部分:9.93平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年12月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX265106650号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2027年1月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	川口市立前川小学校（480m）
中学校区	川口市立岸川中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	川口市景觀条例区域、法第22条区域、下水道処理区域、土地区画整理事業区域、日影規制

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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