東武アーバンパークライン「岩槻」駅徒歩17分、敷地34.8坪のゆとりある新築分譲住宅全2棟。カースペース並列2台分を確保し、城北小学校へ徒歩5分、スーパーやドラッグストアも徒歩9分圏内と子育て・買物に便利な立地です。安心の長期優良住宅＆住宅性能評価で高い等級6項目を取得予定。さらに太陽光パネル搭載で日中の発電分が使い放題となり、毎月の光熱費を大幅に抑えられます。快適で経済的な暮らしを叶える住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31026135421

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩17分 東武野田線「東岩槻」駅徒歩27分 東武野田線「豊春」駅徒歩45分
間取	3SLDK + サービスルーム有 (LDK17帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	115.29m² 実測
建物面積	98.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-07771-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.8M公道に6.81M接道 南西側3.6M公道に16.95M接道	小学校区	さいたま市立城北小学校（400m）
中学校区	さいたま市立城北中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	さいたま市岩槻区美幸町7期　1号棟 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。　※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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