専有面積80.40平米を誇る最上階・角部屋の2LDKで、眺望・通風ともに良好です。約19.4帖の開放的なLDKや全居室の収納スペースなど、ゆとりある居住空間が大きな魅力。2026年11月に水回りや内装等のリフォームが完工済みのため、綺麗な室内へ即入居が可能です。2020年に大規模修繕工事が完了している安心感もあります。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31026139118

所在地	埼玉県川口市東本郷２丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅バス12分 バス停「赤井氷川神社」停歩2分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩24分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩33分
間取	2LDK (LD19.4帖、K3.2帖、洋室7.4帖、洋室7.3帖)
専有面積	80.4m² (壁芯)
バルコニー面積	4.86m² 西向き
総戸数	全18戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 3階部分
築年・入居	1990年7月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	15,300円／月	修繕積立金	19,300円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	なし	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	川口市立新郷小学校（1230m）
中学校区	川口市立東中学校（390m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年11月）施工 トイレ、洗面所 内装:（2026年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	※修繕積立金25,100円に値上げ予定有(2027年1月分より)　2020年大規模修繕工事実施済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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