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物件詳細情報

物件No.33000287241

所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
交通	宇都宮線「大宮」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩27分 東武野田線「北大宮」駅徒歩29分
間取	3LDK + 4LDK可変型 (LDK18帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室11.25帖)
土地面積	102.11m² 実測
建物面積	103.75m² 実測 (車庫部分含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建01803号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2024年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立大宮小学校（1100m）	中学校区	さいたま市立大宮東中学校（620m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、バルコニー、カードキーシステム、シャンプードレッサー、火災警報器（報知機）
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 法第22条区域 高度地区(15m地区) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含 清掃施設持分：4.04平米×1/14、未利用地持分：15.75平米×1/14有 東電架線上空越境有(現況渡し) 地中に旧建物の改良杭有、抜柱後の土地の補強杭を新たに設置(現行渡し)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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