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物件詳細情報

物件No.33000304049

所在地	埼玉県蕨市錦町５丁目
交通	埼京線「北戸田」駅徒歩13分 埼京線「戸田」駅徒歩18分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩27分
間取	4LDK (洋室9.1帖、LDK18.3帖、洋室6.0帖、洋室5.7帖、洋室5.4帖)
土地面積	82.74m² 公簿
建物面積	116.44m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年4月中旬
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4213号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年05月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	蕨市立西小学校（260m）
中学校区	蕨市立第二中学校（290m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、バルコニー、ディンプルキー
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 蕨市景観条例 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(2種)4h-2.5h/4m 地区計画(錦町地区地区計画) 高さ12m制限 最低敷地面積100平米 壁面の位置の制限 立地適正化計画(居住誘導地域内・都市機能誘導区域内) 蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業(仮換地：130街区10画地)、換地指定日：平成21年11月30日、精算金：不明 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約3.10平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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