（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪

-----ESTATE HAKUBA-----
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000334080

所在地	埼玉県さいたま市中央区八王子２丁目
交通	埼京線「与野本町」駅バス7分 バス停「八王子庚申堂」停歩2分 高崎線「大宮」駅バス20分 バス停「八王子庚申堂」停歩2分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス17分 バス停「八王子庚申堂」停歩2分
間取	3LDK
土地面積	82.92m² 実測
建物面積	82.61m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建07390号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年03月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.05M公道に接道
小学校区	さいたま市立与野西北小学校（600m）	中学校区	さいたま市立八王子中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	景観法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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