――Estate HAKUBA――
・最寄りの同モデルが内覧でき、完成後のイメージを掴めます。
・平面図、配置図、仕様書、アフター基準書が提供可能です。
・LDKは20.0帖のゆとりある広さ。家族が自然に集う空間。
・植水保育園まで約600m。送り迎えもスムーズ。
・シューズインクローゼット完備。玄関を常に綺麗に保てる。
・南向きの庭付き住戸。ガーデニングや趣味の時間を満喫。
・食洗機や浴室乾燥機を標準装備。家事時間を短縮します。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000343370

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	宇都宮線「大宮」駅バス20分 バス停「佐知川住宅」停歩6分 川越線「大宮」駅バス20分 バス停「佐知川住宅」停歩6分 高崎線「大宮」駅バス20分 バス停「佐知川住宅」停歩6分
間取	4LDK (LDK20帖)
土地面積	165.01m² 実測
建物面積	105.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建09863号
駐車スペース	2台以上(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年05月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	さいたま市立大宮西小学校（550m）	中学校区	さいたま市立馬宮中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：15平米×1/4、83平米×1/12、115平米×1/9有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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