――Estate HAKUBA――
・空室物件につき、時間を気にせず内覧できます。
・西浦和駅まで徒歩9分。毎朝の通勤や通学にゆとりを。
・オートロック完備。防犯カメラと共に。
・24時間宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取れる。
・大規模修繕実施済み。資産価値を守る安心の管理体制です。
・【リノベーション内容（令和8年4月完了）】
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換に配管更新も実施。
・全室クロスとフローリングを張替。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000345965

所在地	埼玉県さいたま市桜区田島１丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩20分 埼京線「中浦和」駅徒歩20分
間取	2LDK (LDK13.8帖)
専有面積	57.12m² (壁芯)
バルコニー面積	6.72m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全50戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	1993年3月築
施工会社	戸田建設（株）	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,570円／月	修繕積立金	11,790円／月
管理形態	常駐 全部委託	管理会社	トーメン建物管理株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月	駐輪場料金	200円〜500円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	不可
町内会費	150円／月	小学校区	さいたま市立西浦和小学校（720m）
中学校区	さいたま市立田島中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯水栓、防水パン、配管更新 内装:（2026年4月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明など 備考: 長期修繕計画有
設備	都市ガス 管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、収納
備考・制限等	ペット：不可 事務所使用：不可 司法書士売主指定　駐輪場（中学生までは月額200円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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