新築一戸建て
さいたま中央区下落合1 H号棟
情報更新日：2026/04/14 次回更新予定日：2026/04/28
価 格5,590万円（税込）
所在地埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交 通埼京線「与野本町」駅徒歩9分
図面と異なる場合は現況を優先
物件詳細情報
物件No.33000348941
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線「与野本町」駅徒歩9分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩16分 |
||
| 間取 | 2LDK+2S | ||
| 土地面積 | 64m² 実測 (私道114.03m²別に有、私道持分比率：1／9) | ||
| 建物面積 | 112.61m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全9戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て | 築年・入居 | 2026年8月 |
| 建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第HPA-25-08379-1号 |
| 駐車スペース | あり(車庫) | 引渡時期 | 期日指定有(2026年08月中旬) |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側4M道路に接道 |
| 小学校区 | さいたま市立下落合小学校（850m） | 中学校区 | さいたま市立与野東中学校（620m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機） |
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| その他制限事項 | 景観法 | ||
| 備考・制限等 | 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(20m地区) 宅地造成等工事規制区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約14.07平米含 | ||
こだわり項目
南向きLDK15帖以上全居室収納ウォークインクローゼットシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 上尾駅前店
- お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
- 営業時間：9:00～20:00
- 定休日：年中無休
- 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号