――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・全室2面採光の設計。お部屋の隅々まで明るい光が届きます。
・南庭付きの邸宅。ガーデニングやBBQもゆったり楽しめます。
・カースペースは3台可。並列駐車で毎日の出し入れも楽々。
・ベルクまで約800m。毎日の食材の買い出しにも便利な距離。
・【リフォーム内容（令和8年6月完了）】
・キッチンや浴室に洗面台等、水回りを中心に新品交換。
・壁や天井のクロスを張替え、室内を美しく一新しました。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000350095

所在地	埼玉県北本市大字下石戸下
交通	高崎線「北本」駅徒歩28分 湘南新宿ライン高海「北本」駅徒歩28分 高崎線「桶川」駅徒歩40分
間取	3LDK (LDK10.5帖)
土地面積	146.81m² 公簿
建物面積	72.86m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1986年6月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台(カーポート)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側4.3M公道に接道
小学校区	北本市立南小学校（850m）	中学校区	北本市立北本中学校（2200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 キッチン、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 備考: キッチン交換 UB交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 玄関ドア交換 一部建具交換 一部建具撤去 一部天井・壁クロス貼替 一部CF貼替 和室から洋室に変更 スイッチ・コンセント・シーリング交換 カーテンレール撤去 外水道交換 濡れ縁・庭石撤去 浄化槽清掃 ブロワー交換 外装リフォーム年月：2026/06
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、低層住居専用地域、バルコニー、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	道路斜線制限 北側斜線制限 埼玉県景観条例 景観計画区域 久保特定土地区画整理事業施工中(仮換地：68街区5画地、平成23年12月22日指定) 建築基準法22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 高さ制限10m 日影規制(2種、4h-2.5h/4m)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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