――Estate HAKUBA――
・空室物件につき、時間を気にせず内覧できます。
・北西×南西の角地。開放感にあふれた心地よい空間。
・道幅6M以上のゆとりある前面道路。車の駐車も楽々。
・カースペースは2台可。並列でスムーズに出し入れ。
・LDKは18.0平米の広さ。家族が自然と集まります。
【リフォーム内容（2026年7月完了予定）】
・外壁塗装、キッチン、洗面台、トイレ交換、床貼替。
・壁天井クロス貼替、畳表替え、防蟻工事、掃除等。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000351363

所在地	埼玉県坂戸市鶴舞２丁目
交通	東武越生線「一本松」駅徒歩18分 東武越生線「坂戸」駅徒歩37分 東武越生線「西大家」駅徒歩35分
間取	4LDK (LDK18帖)
土地面積	177.91m² 公簿
建物面積	118.44m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1983年6月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)
権利種類	所有権	接道	北西側6.2M公道に接道 南西側6.1M公道に接道
小学校区	坂戸市立浅羽野小学校（1300m）	中学校区	坂戸市立浅羽野中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: 玄関ドア交換 キッチン交換 洗面台交換 トイレ交換 床張替 壁紙貼替 畳表替え 襖張替え インターホン設置 スイッチ、コンセント、シーリング交換 給湯器交換 防蟻工事 熱煙感知器交換等 外壁塗装 外装リフォーム年月：2025/12
設備	公営水道、本下水、集中LPG 公共下水、低層住居専用地域、バルコニー、勝手口、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	建築基準法22条区域 日影規制 道路斜線制限 北側斜線制限 埼玉県景観条例 立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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