＜物件の特徴＞
◯角地の５２坪。車３台並列可能。広いリビングで家族団らん。
◯吹抜けのある明るい室内
◯土間収納がある広い玄関
◯大型カウンターの洗面スペース
◯ワイドバルコニー２面あり
＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000353957

所在地	埼玉県白岡市小久喜
交通	宇都宮線「白岡」駅徒歩14分 湘南新宿ライン宇須「白岡」駅徒歩14分 宇都宮線「蓮田」駅徒歩50分
間取	4LDK (LDK18帖)
土地面積	172.87m² 実測
建物面積	106.61m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建13584号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道 北西側4M私道に接道	小学校区	白岡市立南小学校（270m）
中学校区	白岡市立南中学校（1470m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 北西側42条2項道路(セットバック持分19.16平米有、土地面積と別途)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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