――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・南栗橋駅まで徒歩10分。毎日の通勤通学に余裕が持てる。
・LDKは19.0帖のゆとり。家族みんなが寛げる住空間。
・栗橋南小学校まで約350m。低学年のお子様も安心通学。
・カースペース2台可能。お車を複数所有の方も安心です。
・【リフォーム内容（令和8年10月完了予定）】
・水回り設備一式交換、フローリング重ね張り等を実施。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000357744

所在地	埼玉県久喜市南栗橋３丁目
交通	東武日光線「南栗橋」駅徒歩10分 東武日光線「栗橋」駅徒歩43分 東武日光線「幸手」駅徒歩66分
間取	4LDK (LDK19帖)
土地面積	150.23m² 公簿
建物面積	87.99m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年5月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	久喜市立栗橋南小学校（350m）
中学校区	久喜市立栗橋東中学校（2200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ交換(1F,2F) 床フローリング重ね張り CF張替え(トイレ・洗面所) リビング拡張工事 クロス張替え ハウスクリーニング 照明交換 白蟻防除工事(5年保証付き) バルコニー防水塗装 鍵交換 外壁塗装 庭木伐採・前面ブロック塀 駐車場縦列2台に拡張 外装リフォーム年月：2026/10
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、バルコニー、フローリング
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 22条区域　司法書士・ガス業者売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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