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国立市西三丁目 賃貸併用・中古一戸建
情報更新日:2024/12/05 次回更新予定日:2024/12/19
価 格8,380万円
所在地東京都国立市西3丁目[周辺地図]
交 通中央線「国立」駅徒歩19分
■賃貸部分は現況満室稼働中、家賃収入毎月187000円
□□□賃貸部の家賃収入はローン返済に充てる
メリットある賃貸併用住宅・きっと優れた選択肢の一つに
文教地区・国立駅南口エリアに立地、付近には一橋大学があり大学生に向けた安定の賃貸需要が見込めるロケーション
賃貸部分には宅配ボックスを設置し外壁塗装も実施
□□□永住する、あるいはライフスタイルの変化による売却のしやすさも魅力
国立駅南口エリアでこの規模の敷地を所有するメリット、最終的にご売却しやすい立地
□□□1Fオーナー使用住戸部分・平成30年に全面リノベーション実施
フローリングに浮造りの杉の床を使用、木目が出るようブラシで天然の味が出した冬でも冷たくない仕上げ
建物外部にも内部にも大型鉄骨の梁と柱を追加、耐久性を向上させています
アイランドタイプのシステムキッチン、大型の食洗機に造作の吊り棚がスタイリッシュ
リビングに向かって作業出来、家族とコミュニケーションが取りやすく、開放感の高さが特徴的
1Fオーナー使用住戸部分、実際に室内ご内覧可能です
エステート白馬国分寺店は毎週火曜、水曜も営業、お気軽にお問合せください
すべての画像
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無垢材のフローリングは浮造り(うづくり)の仕上げ、当時のリフォームは現在も良好なコンディションを維持しています。 一家団欒のお時間をご共有ください。
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きれいに塗装された外壁と屋根、ホワイトとブルーの美しいコントラストが青空に映えます。
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国立市西3丁目 賃貸併用住宅 住宅ローンご利用ご相談ください。
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家族が一番集まる場所、広々としつつも素敵な空間であって欲しい。みんながくつろぐリビングからキッチンまでが一つの空間のように繋がる間取り。
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アイランドタイプの配置、キッチンはパナソニック製 、トリプルワイド(横に3連の配置)のIHクッキングヒーターを採用。
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浴室乾燥機の他にも開口部のある浴室スペース。 お風呂上がりの湿気も、窓を開けておくことで改善可能。
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システム収納、タオル掛けのある洗面所スペース、ホイワトでクリーンな印象、使いやすそうな仕様です。
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1階南側のテラス きれいに管理されています。 日の当たるスペースです。
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洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。
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安心して暮らすことのできる住宅街。 住宅地の道路は一般に交通量が少なく車などの騒音が少ないため、住民にとって静かな生活環境が提供されます。
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鉄骨を用いているカースペースのルーフ部分、建物自体もこの鉄骨で補強を行っています。
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現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
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お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。
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背面に大型カップボード、キッチン上部には吊り下げたウッドの棚、ライトのレールがスタイリッシュ。
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各所に効率的に配置された収納スペースがあり、日常のモノをすっきりと収納できます。
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実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。お気軽に担当スタッフまでお申しつけください。
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お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。
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タンクレストイレはスッキリ広々空間を演出。 圧迫感のない憩いのスペースです。
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1帖サイズのトイレ。 ゆとりがある分、サニタリーのスペースも十分。
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三面鏡の洗面台。 コンセントに照明機能、多機能性を備えた設備です。
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家族の集まるリビングは気持ちの良い自然光が差し込む団欒空間。室内のご見学予約も随時、受付中ですのでお気軽にお問合せください。
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家族みんなが集まるリビング。広さを重視した家族全員が集まれるリビングは、住む上で大事な空間になります。
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ゆとりのあるサイズのリビングダイニング。 お食事スペースと、お寛ぎ空間を分けてご利用可能。 少し大きめのソファーを置いて、 一家団欒なお時間をご共有ください。
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実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。お気軽に担当スタッフまでお申しつけください。
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周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
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洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。
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収納スペースがたっぷりと確保されたこの物件では、生活をより快適に送ることができます。広々としたクローゼットや洗練されたキッチン収納、そして室内の隅々まで有効活用された収納スペースが、快適な生活をサポートします。
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スタイリッシュなデザインと快適な居住性を兼ね備えた洋室。広々とした空間は、自分らしいインテリアを楽しむことができるほか、リラックスした時間を過ごすことができそうです。
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沢山のお洋服などを収納できそうなウォークインクローゼット。
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家族の集まるリビングは気持ちの良い自然光が差し込む団欒空間。室内のご見学予約も随時、受付中ですのでお気軽にお問合せください。
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お料理をしながらリビングの家族やゲストとの会話が楽しめるカウンタータイプのキッチン。毎日のお料理を楽しく快適に。
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明るく広々とした玄関は、家に入る瞬間から心地よい居心地を感じさせます。シューズインクローゼットも完備して収納もタップリ。
担当スタッフより
- 吉田 勇人
- 内外装までオーナーのこだわりが詰まり、大変良く管理された建物です オーナー様使用住戸部分は玄関ドアから建具、各設備に品質UPのリノベーションが実施されていて、明るく開放的でここで暮らすを想像するだけでワクワクするお部屋に仕上がっています。 そのままでご使用でいるコンディションですが、ご要望によっては白馬建設にてハウスクリーニングの手配から小修繕を不動産仲介とワンストップ提供いたします
物件詳細情報
物件No.20000311001
所在地 | 東京都国立市西3丁目 | ||
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交通 | 中央線「国立」駅徒歩19分 中央線「国立」駅バス8分 バス停「国立西二丁目」停歩3分 南武線「矢川」駅徒歩13分 |
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間取 | 3LDK + 他、2階賃貸部分1K4室 | ||
土地面積 | 188.42m² 公簿 (私道14.97m²別に有) | ||
建物面積 | 158.98m² 公簿 | ||
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 1996年12月築 |
バルコニー | 南向き | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 | 駐車スペース | 2台可(カースペース:並列) |
現況 | 空家 | 引渡時期 | 即引渡可 |
引渡条件 | 現況渡し | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 北側5.4M公道に11.1M接道 西側4M私道に13.6M接道 |
取引態様 | 専任媒介 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 国分寺店
- お電話でのお問い合わせは
0120-846-898「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都国分寺市本町4-19-10 ビッググラッド国分寺1F
- 営業時間:9:30~18:30
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
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