中古住宅 NEW

国立市西三丁目 賃貸併用・中古一戸建

情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:2024/06/06

価 格8,680万円

所在地東京都国立市西3丁目周辺地図

交 通中央線「国立」駅徒歩19分

フローリングは浮造仕上げ、木目の柔らかい部分を磨きへこませる事により、堅い部分の木目を浮き立つようにした仕上げ方法 木目の美しさ足触りが魅力です写真右手はシューズクローク入口1帖+収納棚のスペース、玄関ドアをリノベーションで交換 広さのある玄関ホールで開放的な空間国立市西3丁目 賃貸併用住宅 当時パナソニックのL-CLASSキッチンを設置、トリプルワイドのIHクッキングヒーター、大型食洗機を備えた質の高い仕上げ横に3面配置されたトリプルワイドシステムキッチン、トッププレートの手入れがしやすい衛生的なシステム
おすすめ
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□□□賃貸部の家賃収入はローン返済に充てる
メリットある賃貸併用住宅・きっと優れた選択肢の一つに
文教地区・国立駅南口エリアに立地、付近には一橋大学があり大学生に向けた安定の賃貸需要が見込めるロケーション
賃貸部分には宅配ボックスを設置し外壁塗装も実施、現況満室稼働中です

□□□永住する、あるいはライフスタイルの変化による売却のしやすさも魅力
国立駅南口エリアでこの規模の敷地を所有するメリット、最終的にご売却しやすい立地

□□□1Fオーナー使用住戸部分・平成30年に全面リノベーション実施
フローリングに浮造りの杉の床を使用、木目が出るようブラシで天然の味が出した冬でも冷たくない仕上げ
建物外部にも内部にも大型鉄骨の梁と柱を追加、耐久性を向上させています
アイランドタイプのシステムキッチン、大型の食洗機に造作の吊り棚がスタイリッシュ
リビングに向かって作業出来、家族とコミュニケーションが取りやすく、開放感の高さが特徴的

1Fオーナー使用住戸部分、実際に室内ご内覧可能です
エステート白馬国分寺店は毎週火曜、水曜も営業、お気軽にお問合せください

担当スタッフより

吉田 勇人
吉田 勇人
内外装までオーナーのこだわりが詰まり、大変良く管理された建物です オーナー様使用住戸部分は玄関ドアから建具、各設備に品質UPのリノベーションが実施されていて、明るく開放的でここで暮らすを想像するだけでワクワクするお部屋に仕上がっています。 そのままでご使用でいるコンディションですが、ご要望によっては白馬建設にてハウスクリーニングの手配から小修繕を不動産仲介とワンストップ提供いたします
スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000311001

所在地 東京都国立市西3丁目
交通 中央線「国立」駅徒歩19分
中央線「国立」駅バス8分 バス停「国立西二丁目」停歩3分
南武線「矢川」駅徒歩13分
間取 3LDK + 他、2階賃貸部分1K4室
土地面積 188.42m² 公簿 (私道14.97m²別に有)
建物面積 158.98m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 1996年12月築
バルコニー 南向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 駐車スペース 2台可(カースペース:並列)
現況 居住中 引渡時期 相談
引渡条件 現況渡し 権利種類 所有権
接道 北側5.4M公道に11.1M接道
西側4M私道に13.6M接道
取引態様 専任媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地南向き全居室収納IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓全居室フローリングシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 国分寺店
お電話でのお問い合わせは
0120-846-898
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都国分寺市本町4-19-10 ビッググラッド国分寺1F
営業時間:9:30~18:30
定休日:年中無休
免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号