新築一戸建て

さいたま市奈良町8期2棟　

情報更新日：2024/07/27　次回更新予定日：2024/08/02　取引条件有効期限：2024/08/02

価　格3,680万円（税込）〜3,880万円（税込）1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市北区奈良町［周辺地図］

交　通高崎線「宮原」駅徒歩20分

1号棟 開放感と採光にこだわった、18帖のＬＤＫ。 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先1号棟 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。 1号棟 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。ＬＤＫは18帖。 1号棟 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
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（自己紹介）地元・大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるように子守のお手伝い、お任せくださいね。
◯「いなげや大宮宮原店」へ徒歩9分、毎日のお買い物が便利です。
◯「生はちみつ食パン専門店ローズメイ宮原店」へ徒歩12分。喫茶と美容室「茶の間」も併設。

―――エステート白馬上尾駅前店―――
◆当日のご見学もお任せください。まずはご相談を！
◆ご自宅まで車での送迎にて、ご見学、ご来店も行っております。
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お客様からのお問い合わせをお待ちしております。

担当スタッフより

武田郷子
武田郷子
（この物件について）前面道路の広い、街並み揃った閑静な住宅街です。バス停、コンビニ、スーパーは10分以内の徒歩圏内。生活しやすいエリアです。
（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるように子守のお手伝い、お任せくださいね（エステート白馬・武田郷子）
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000335455

所在地 埼玉県さいたま市北区奈良町
交通 高崎線「宮原」駅徒歩20分
川越線「日進」駅徒歩30分
ニューシャトル「今羽」駅徒歩35分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 106.66m² ～ 115.14m² 実測
建物面積 95.22m² ～ 98.95m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年6月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-24-01353-1号、他 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 無指定地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％／70％ 容積率 200％／200％
都市計画 市街化調整区域 権利種類 所有権
接道 北側7M公道に接道
南西側5.53M公道に接道		 小学校区 さいたま市立大宮別所小学校（1280m）
中学校区 さいたま市立宮原中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水・外溝
その他制限事項 景観法、河川法
備考・制限等 法22条区域 高度地区(15m) 日影規制：5h-3h/4m 景観法 河川法 都市計画：一部市街化 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建70％/容200％) 建ぺい率：角地緩和　司法書士は売主指定　
TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子は付きません。TVアンテナ（電波障害）によるケーブルTV・共聴アンテナの申し込みはお客様の負担になります。

こだわり項目

角地平坦地LDK15帖以上耐震構造南向き全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室1坪以上ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンフラット35Sに対応コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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