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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000338508

所在地	埼玉県春日部市備後東３丁目
交通	東武伊勢崎線「武里」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩31分
間取	3LDK (LDK17帖、洋室10.5帖、洋室5帖、洋室5.25帖)
土地面積	105.95m² 公簿 (【清掃施設】2平米×各1/7)
建物面積	93.56m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建00053号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)	国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	春日部市立正善小学校（458m）	中学校区	春日部市立武里中学校（1350m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【その他法令】備後東地区計画、小規模開発 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。 リース契約期間は10年間、月々12，000円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※本物件の東側約4m先には「備後児童公園」があります、人の出入りがあり、騒音、振動、粉塵等が発生する可能性があります。 ※本物件西側道路上に電柱支線があります。　西側道路上にはゴミ集積所があります。 ※本物件の東側隣接地には「水路」及び「水路敷(現況通路)」があり、人の往来、季節や天候により、水位の上昇、臭気、害虫の発生する可能性があります。 ※本物件の南側には「駐車場」があります、人、車両等の往来、出入りがあり、騒音、振動、粉塵等が発生する可能性があります。 ※本物件の西側道路上には「ゴミ集積所」があります、利用状況により、臭気、害虫が発生する可能性があります。 ※水害履歴:H20.8.28～31　大雨で床下床上浸水、H25.10.15～16台風26号、H27.9.9～10台風18号の影響で道路冠水履歴あり　オラナビ　2023.10.2日調査 ※越境　北側越境あり　4件全て確認書取得済み　2024/2/12 ※越境　北側　ブロックが約1～2センチ本地へ越境　グリーンネットフェンスのフェンス部分のゆがみが約1～2センチ本地へ越境 ※南側開発新設道路のU字溝が本地へ最大2センチ越境あります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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