新築一戸建て 価格変更

B号棟 さいたま市西区大字指扇分譲地全体の情報

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/24

価　格3,890万円（税込）1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇［周辺地図］

交　通川越線「指扇」駅徒歩20分

開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。図面と異なる場合は現況を優先ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。 朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるＬＤＫ。
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＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
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担当スタッフより

江川恵子
江川恵子
当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。
プロフィール おすすめ物件（57件）お客様の声（7件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000413992-001

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 川越線「指扇」駅徒歩20分
川越線「西大宮」駅徒歩22分
川越線「日進」駅徒歩56分
間取 4LDK (LDK15帖、洋室6.75帖、洋室6帖、洋室5.62帖、洋室5.25帖)
土地面積 111.71m² 実測
建物面積 95.01m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年12月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-25-04933-1号 駐車スペース 2台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側6.1M公道に接道
南東側3.5M公道に接道		 小学校区 さいたま市立栄小学校（680m）
中学校区 さいたま市立土屋中学校（630m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項 景観法
備考・制限等 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域 景観法 建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

角地閑静な住宅地整形地平坦地南側道路LDK15帖以上床下収納全居室収納南向き設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング省エネ給湯器ガスコンロシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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株式会社エステート白馬 上尾駅前店
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0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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