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桶川市川田谷 中古戸建
情報更新日:2026/03/03 次回更新予定日:2026/03/17
価 格980万円(税込)
所在地埼玉県桶川市大字川田谷7233-4[周辺地図]
交 通高崎線「桶川」駅バス26分 停歩17分





誰でも再建築できます!
開放感ある北西角地、日当りも良好!
駐車スペース2台可能!
- すべて(42)
- 外観・パース(16)
- 内観(22)
- 間取・区画(1)
- その他(0)
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ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
3DK
JR高崎線「桶川」駅バス26分、バス停「柏原」停徒歩17分
風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけでは心配。。。窓をあければお風呂がカラっと乾きます。
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
ランドリースペース
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
南向きのLDK、 日当たりにこだわった住宅がここに。
南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
何かとものがあふれやすいリビングに、ちょっと一工夫。うれしい収納があります。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のDK。
たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
1F 清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
階段には手すりがついています
全居室はもちろん、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。
2Fにも便利な洗面所があります。
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。
和室の収納は、やっぱり押入れがしっくりきます。
南から明るい光が射し込む、陽だまりの空間。
お部屋の両側にバルコニーがあり、明るい陽射しが差し込みます。
収納で、お部屋の中はいつもキレイに片付きそうですね。
2F 注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。
玄関には、こんな収納があるととっても便利です。
閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。
駐車が苦手な方にも嬉しい、前面6m道路に面した住まい。
車の通りも少ない閑静な住宅地。子育てにも、第二の人生にも。
南側に庭があり、広い空間をつくっているため、日当り良好です。
東側駐車場
西側駐車場。
広々とした南庭は、太陽の下のリビングかもしれません。
担当スタッフより

- 三井 伸夫
- 誰でも再建築できる開放感ある角地で約68坪のオススメ物件です。
南側も広く空いているため日当りも良好です。
駐車スペース2台可能なので、是非ご検討ください。
物件詳細情報
物件No.20000419696
| 所在地 | 埼玉県桶川市大字川田谷7233-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高崎線「桶川」駅バス26分 バス停「柏原」停歩17分 湘南新宿ライン高海「桶川」駅徒歩66分 湘南新宿ライン高海「北本」駅徒歩62分 |
||
| 間取 | 3LDK (LDK10帖、洋室15帖、和室6帖、洋室8帖) | ||
| 土地面積 | 227.22m² 公簿 | ||
| 建物面積 | 85.28m² | ||
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 1985年4月築 |
| バルコニー | 南西向き | 国土法届出 | 要届出 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築許可事由 | 開発許可等による分譲地内 |
| 駐車スペース | 2台可 | 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 北側6.2M公道に接道 西側6M公道に接道 |
| 小学校区 | 桶川市立川田谷小学校(1600m) | 中学校区 | 桶川市立桶川西中学校(2300m) |
| 取引態様 | 一般 | ||
| 設備 | 公営水道 浄化槽 プロパンガス |
||
| 備考・制限等 | 土地区画・形質及び建物の用途に変更がない場合、かつ都市計画法42条「建築許可」を得ることで、どなたでも再建築可(適合証明が必要)※詳細は要確認 西台遺跡内 敷地内に井戸あり |
||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 東大宮店
- お電話でのお問い合わせは
0120-953-325「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9 NYビル1F
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
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