新築一戸建て

さいたま市北区別所町

情報更新日：2026/02/13　次回更新予定日：2026/02/27　取引条件有効期限：2026/02/27

価　格3,190万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市北区別所町［周辺地図］

交　通高崎線「宮原」駅バス8分停歩2分

＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

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A号棟住宅街の２階南向きのお部屋、日当たりはご覧のとおり良好です。
A号棟図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
A号棟料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
A号棟家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
A号棟完成済み、実物をじっくりチェックできます。
A号棟玄関をスッキリ整理。いつも気持ち良く使える玄関収納ボックス付き。
A号棟洗面化粧台は清潔感の漂うホワイトをベースカラーに、シンプルなデザインで。

A号棟完成済み、実物をじっくりチェックできます。
A号棟完成済み、実物をじっくりチェックできます。
A号棟一日の疲れを癒す浴室は、広々１坪以上。
A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
A号棟完成済み、実物をじっくりチェックできます。
A号棟完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
A号棟完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。
A号棟気持ちいいウォシュレット機能。

A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
A号棟駐車が苦手な方にも嬉しい、前面６ｍ道路に面した住まい。
A号棟南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
A号棟お一人の時でも安心のモニター付きインターホン

A号棟
A号棟料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
A号棟たっぷり収納で、お部屋の中はいつもキレイに片付きそうですね。
A号棟完成済み、実物をじっくりチェックできます。
A号棟
A号棟車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。
A号棟
A号棟

A号棟完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。

担当スタッフより

宍戸純: 当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。

プロフィールおすすめ物件（46件）お客様の声（4件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000421168

所在地	埼玉県さいたま市北区別所町
交通	高崎線「宮原」駅バス8分バス停「馬喰新田」停歩2分湘南新宿ライン高海「宮原」駅バス8分バス停「馬喰新田」停歩2分高崎線「上尾」駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	128.45m² 実測
建物面積	93.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-25-08699-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年11月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	さいたま市立大宮別所小学校（700m）
中学校区	さいたま市立宮原中学校（1220m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	防火指定/22条区域　外構売主指定　司法書士・土地家屋調査士は売主指定

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上長期優良住宅全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所浴室1坪以上ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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東公園東公園約800m

お問い合せ先

株式会社エステート白馬上尾駅前店: お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F; 営業時間：9:00～20:00; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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