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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000424816-006

所在地	埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通	川越線「指扇」駅バス3分 バス停「指扇神社前」停歩6分
間取	4LDK
土地面積	154.16m² 実測 (私道170.85m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	111.78m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1Ｗ建06224号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年01月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	南側6M私道に接道
小学校区	さいたま市立指扇北小学校（1800m）	中学校区	さいたま市立指扇中学校（2300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、24時間換気システム、南道路、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	ゴミ置場持分：2.63平米×1/8有 宅地造成工事規制区域 景観法(埼玉県条例)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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