新築一戸建て

越谷市弥栄町13期3棟 2号棟

情報更新日：2026/04/19　次回更新予定日：2026/05/03

価　格3,780万円（税込）

所在地埼玉県越谷市弥栄町４丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩27分

南東角地に位置し、陽当たり・通風ともに良好な開放感ある一邸。4LDKに加え多目的に使えるサービスルーム付きで、在宅ワークや収納など柔軟に活用可能です。ウォークインクローゼットやシューズクロークも備え、収納力も充実。建物面積121.75平米のゆとりある設計で、ご家族が快適に暮らせる住まいです。

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開放的な気分を演出します。
木目調の天井が温かみと広がりを感じさせる、洗練された空間。
洗練された素材感と、広がりを感じる空間設計が心地よい暮らしを彩ります
全体区画図
間取り
清潔感あふれる白を基調とした、機能美を感じるキッチン空間。
洗練された空間が、心地よい静けさを演出します
洗練された空間に、心地よい広がりを感じさせる住まい

水仕事の効率を高める、機能美あふれるデザイン。
機能的で洗練されたキッチン空間を彩る、調理のしやすいコンロ
上質な素材感が、空間に洗練された印象を与えます。
新しい暮らしを始める、静かで洗練された空間。
整然とした空間で、爽やかな朝を迎える準備。
清潔感あふれる空間に、上品なアクセントが光ります
清潔感あふれる空間は、穏やかなひとときを演出します。
清々しい白で統一された、開放感あふれる穏やかな空間

清潔感のある空間に、すっきりと収まる収納スペース
爽やかな空の下、心地よい風を感じる開放的な空間。
真っ白な空間に、窓からの柔らかな光が心地よい広がりを感じさせます。
清々しい空気感と、窓から穏やかな光が注ぐ心地よい空間。
余白が広がる、心満たされる心地よい空間。
清々しい空が広がる、心地よい空間
洗練されたデザインがお出迎え、都会的な暮らしを演出します。
洗練されたデザインと落ち着いた佇まいが、心地よい安らぎを演出します。

柔らかな光と木目が、穏やかな空間を演出しています
洗練された木目調の天井が、空間に温もりと広がりをもたらす。
清潔感あふれる空間に、穏やかな光が心地よいひとときを。
穏やかな空間が、あなたの暮らしに心地よさを添えます
清々しい空間が、あなたを迎える
清潔感あふれる空間で、心地よい収納を叶える場所。
青空と白い壁に囲まれた、心地よい開放感のある空間。
整然と続く街並みに、心地よい開放感が広がる住環境

爽やかな空の下、洗練されたデザインが心地よい空間を演出します
開放感あふれる広々とした空間で、心地よい日常が始まります。
給湯器リモコン
静かで心地よい暮らしを支える、確かな安心感。
浴室乾燥機
機能的な空間で快適な日々を

設備ギャラリー

【給湯器リモコン】【給湯器リモコン】静かで心地よい暮らしを支える、確かな安心感。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】機能的な空間で快適な日々を

担当スタッフより

佐薙　大成: 南東角地に位置し、陽当たり・通風ともに良好な開放感ある一邸。4LDKに加え多目的に使えるサービスルーム付きで、在宅ワークや収納など柔軟に活用可能です。ウォークインクローゼットやシューズクロークも備え、収納力も充実。建物面積121.75平米のゆとりある設計で、ご家族が快適に暮らせる住まいです。

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物件詳細情報

物件No.20000428279

所在地	埼玉県越谷市弥栄町４丁目
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩27分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩31分東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩45分
間取	4LDK + 2階サービスルームあり (LDK16帖、和室3帖、洋室7.5帖、洋室6.25帖、洋室5.75帖)
土地面積	121.75m² 実測
建物面積	99.15m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-10577-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側10M公道に13.65M接道南東側4M公道に5.5M接道	小学校区	越谷市立弥栄小学校（560m）
中学校区	越谷市立北陽中学校（1510m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有
備考・制限等	越谷市弥栄町13期3棟 2号棟建ぺい率：角地緩和法第22条区域高さ制限10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域景観法

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅全居室収納ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットシューズインクローゼット24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。