新築一戸建て

越谷市大沢第2　1号棟

情報更新日：2026/01/18　次回更新予定日：2026/02/01

価　格3,980万円（税込）

所在地埼玉県越谷市大沢［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「北越谷」駅バス11分停歩2分

シートをかぶっていたときよりも、隣家との距離や日当たりが正確に分かるようになりました。

南東側の角地のため、陽当たり、通風ともに優れています。小学校に歩いて5分で行けるという安心の立地に、コープやコンビニが徒歩7分圏内にあるためいつもの買い物も少し楽になるかも。室内星に特化した「ホシ姫」があることで、花粉の時期や梅雨の時期にも部屋干しで十分乾かすことができます。
ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
足場が外れて、スッキリした外観が見えてきました。
間取り
全体区画図
シートをかぶっていたときよりも、隣家との距離や日当たりが正確に分かるようになりました。
ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
南道路に面した、陽当たり良好な物件です。

幅員こそやや狭くても、その分交通量が少なくて安心。
南道路に面した住まいは、お客様の自慢になるかも知れません。
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。
角地につき、開放感に恵まれる住居がここに。

担当スタッフより

坂田　麻美: 南東側の角地のため、陽当たり、通風ともに優れています。小学校に歩いて5分で行けるという安心の立地に、コープやコンビニが徒歩7分圏内にあるためいつもの買い物も少し楽になるかも。室内星に特化した「ホシ姫」があることで、花粉の時期や梅雨の時期にも部屋干しで十分乾かすことができます。
ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.20000435615

所在地	埼玉県越谷市大沢
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅バス11分バス停「大沢北小入口」停歩2分東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス21分バス停「大沢北小入口」停歩4分東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩25分
間取	4LDK (LDK19.13帖、洋室6帖、洋室5.75帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖)
土地面積	108.95m² 公簿
建物面積	102.05m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建05935号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年2月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側17.6M公道に接道南東側5M公道に接道	小学校区	越谷市立大沢北小学校（350m）
中学校区	越谷市立新栄中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	隅切り有
備考・制限等	越谷市大沢第2　1号棟

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)カウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓ロフトTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。