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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000436835

所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス12分 バス停「元町一丁目」停歩2分 高崎線「浦和」駅バス25分 バス停「元町一丁目」停歩2分 埼京線「南与野」駅徒歩38分
間取	3LDK (LDK17.66帖、洋室6.3帖、洋室6.2帖、洋室5.2帖、洋室5.1帖)
土地面積	56.85m² 公簿
建物面積	107.41m² 実測 (車庫部分15.94平米含　ルーフバルコニー4.14平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年3月下旬
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH-25-10-2903号	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年4月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側7.26M公道に5.42M接道 東側4M私道に10.01M接道	小学校区	さいたま市立本太小学校（770m）
中学校区	さいたま市立本太中学校（400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	法22条区域　宅地造成等工事規制区域　日影規制4時間から2.5時間 位置指定道路法42条1項5号道路第125号　通行掘削承諾書取得済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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