土地

新座市新堀1丁目全11棟　売地　1号地

情報更新日：2026/04/24　次回更新予定日：2026/05/08　取引条件有効期限：2026/05/08

価　格3,450万円〜4,200万円（土地のみの価格です）

所在地埼玉県新座市新堀１丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「清瀬」駅徒歩15分

1号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）
建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。

2号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）
建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。

3号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）
建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。（本区画は「舎庫」という離れを配置することが条件です）

4号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）
建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。

5号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）
建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。

◇土を残して、緑を植える自然と共に生きる暮らし（建築条件付き土地）
◆全11棟の開発分譲地

こころとカラダに、うれしい暮らし。
◆◇ エステート白馬所沢店 ◇◆

当日のご見学も随時承っております。

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1号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
2号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
3号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。（本区画は「舎庫」という離れを配置することが条件です） 2025/12/25m
4号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
5号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
6号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
7号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
8号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m

9号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
10号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。（本区画は「舎庫」という離れを配置することが条件です） 2025/12/25m
11号地全11区画の開発分譲地（建築条件付き売地）建物に関しては、指定の設計・施工会社が建築をすることが条件です。また外壁の仕様が決められており、選んだ土地区画に合わせて、建物の標準プランが決まっている形になります。 2025/12/25m
1号地区画図
2号地区画図
3号地区画図
4号地区画図
5号地区画図

6号地区画図
7号地区画図
8号地区画図
9号地区画図
10号地区画図
11号地区画図
1号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）
2号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物85.28平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）

3号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
4号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）
5号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）
6号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）
7号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
8号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）
9号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
10号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）

11号地（参考写真）外観はガルバリウム鋼板をメインにしつつ、一部を杉板張りにしたデザインとなります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
1号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）
2号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物85.28平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
3号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
4号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）
5号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）
6号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）
7号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）

8号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）
9号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
10号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）
11号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
1号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）
2号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物85.28平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
3号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物84.29平米PLAN ・プラン建物価格：3,850万円（税込）
4号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）

5号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物64.46平米PLAN ・プラン建物価格：3,520万円（税込）
6号地（過去のプロジェクトの竣工写真）敷地に軒路をつくり、植栽で囲むような敷地設計になります。・プラン建物面積：建物90.90平米PLAN ・プラン建物価格：3,960万円（税込）

担当スタッフより

須田恭一郎: ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000437191

所在地	埼玉県新座市新堀１丁目
交通	西武池袋線「清瀬」駅徒歩15分西武池袋線「東久留米」駅徒歩22分西武池袋線「秋津」駅徒歩45分
土地面積	103.39m² ～ 165.09m² 実測 (私道407m²～407m²別に有)
販売区画数	11区画	総区画数	全11区画
開発面積	1368.66m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に8.6M接道東側6M私道に6.1M接道	植栽剪定、道路街路灯の管理費	5,000円／月
小学校区	新堀小学校（120m）	中学校区	第六中学校（2840m）
売主名称	株式会社増木工務店	売主免許番号	埼玉県知事（1）第24766号
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	不整形地
備考・制限等	開発許可番号令和7年7月17日指令新都第20250100号　ゴミ置場面積7.14平米の内持ち分1/17有、不整形地（2.4.6.8.10号棟）

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。