新築一戸建て

さいたま市浦和区神明2丁目　全2棟

情報更新日：2026/01/20　次回更新予定日：2026/02/03　取引条件有効期限：2026/02/03

価　格8,280万円（税込）〜8,980万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分

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社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に

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5.ご売却不動産の買取保証
一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

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現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
現地外観
A号棟間取図
A号棟LDK
B号棟キッチン
前面道路含む現地写真
A号棟開放感と採光にこだわった広々ＬＤＫ。
B号棟開放感と採光にこだわった広々ＬＤＫ。

A号棟家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。
B号棟お家の中心となる大きな空間がご家族のコミュニケーションスペースになる筈です。
A号棟風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
B号棟完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
A号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
B号棟現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
A号棟解放感あふれる２階リビングは、自然に光と風に恵まれます。
B号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

A号棟吊戸棚で視界を遮らず、パノラマ感を重視したタイプのキッチンスペース。
B号棟日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。
A号棟お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
B号棟吊戸棚で視界を遮らず、パノラマ感を重視したタイプのキッチンスペース。
A号棟浴室暖房付で冬のシャワーも快適です！
B号棟お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
A号棟濃いめの木目調が、白い壁紙にマッチして木の暖かさを演出してます。
B号棟浴室暖房付で冬のシャワーも快適です！

A号棟バルコニーからはたっぷりと太陽の光が舞い込みます。
B号棟たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
A号棟たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。
B号棟子供部屋には丁度良い洋室。
A号棟清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
B号棟濃いめの木目調が、白い壁紙にマッチして木の暖かさを演出してます。
A号棟お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
B号棟清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。

A号棟全居室に収納があります！住空間が快適に！
B号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
A号棟ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
B号棟ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
A号棟玄関
B号棟部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
A号棟３階にもバルコニー。辺りの屋根を見下ろすパノラマ。
B号棟お手入れの行き届いた玄関。ご見学時に下駄箱の扉をあけて使い勝手をご確認下さい。

A号棟 ■ ビルトインガレージ ■ 雨風から大切な愛車を守ります
B号棟屋上スカイバルコニー
A号棟その他内観
B号棟 ■ ビルトインガレージ ■ 雨風から大切な愛車を守ります
A号棟その他内観
B号棟その他内観
A号棟その他内観
B号棟その他内観

A号棟前面道路含む現地写真
B号棟その他内観

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000437208

所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分宇都宮線「浦和」駅徒歩18分埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分
間取	2SLDK～3LDK (LDK22帖、洋室6帖、洋室4.7帖、S8帖)
土地面積	73.17m² ～ 80.21m² 実測
建物面積	140.21m² ～ 146.58m² 実測 (車庫面積4.35坪含む)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第CIT-24A-010393号、他
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に13.3M接道西側5.8M公道に4.5M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域・高度地区20ｍ

こだわり項目

角地LDK15帖以上ワイドバルコニー2面以上バルコニー床暖房アイランドキッチンシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所リビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットビルトガレージ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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お問い合せ先

株式会社エステート白馬南浦和店: お電話でのお問い合わせは
0120-934-879「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1 北原ビル1F; 営業時間：9:30～18:30; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号