新築一戸建て

新座市石神11期全11棟　新築戸建

情報更新日：2026/04/10　次回更新予定日：2026/04/23　取引条件有効期限：2026/04/23

価　格3,399万円（税込）〜3,999万円（税込）

所在地埼玉県新座市石神２丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス6分停歩9分

1号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。

2号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。

4号棟当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。

・1階にも家族で使えるW.IN.クローゼットあります
・家事のしやすい水回り２WAY動線

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1号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m
2号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m
3号棟家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
4号棟当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。 2026/03/12m
5号棟家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
9号棟戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街。四季折々の移り変わりを感じながら自然と楽しみ、暮らす、そんな毎日を日々の中で感じられる住環境 2026/03/12m
10号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m
11号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m

1号棟間取り
2号棟間取り
3号棟家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
4号棟区画図
5号棟家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
9号棟間取り図
10号棟間取り図
11号棟間取り図

1号棟区画図
2号棟区画図
3号棟家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
4号棟間取り図
5号棟家具はCGによるものです。価格に家具は含みません。
9号棟区画図
10号棟区画図
11号棟区画図

1号棟カースペースは1台駐車できます。車庫の出し入れのしやすさなど、実際に現地にてご確認ください。 2026/03/12m
2号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
3号棟家族の集うリビングには色々な方向から光が差し込む設計に。家族のコミュニケーションが弾むスポットだから明るい雰囲気であってほしい。 2026/03/12m
4号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m
5号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m
9号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
10号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
11号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。

1号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
3号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m
4号棟カースペースは1台駐車できます。車庫の出し入れのしやすさなど、実際に現地にてご確認ください。 2026/03/12m
5号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます。 2026/03/12m
9号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/03/12m
10号棟当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。 2026/03/12m
1号棟当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。 2026/03/12m
3号棟リビングにいる家族の顔が見渡せるカウンターキッチン。お料理もより一層おいしく、楽しく。食器棚を背面に設置しても十分な広さを確保しています。 2026/03/12m

4号棟戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街。四季折々の移り変わりを感じながら自然と楽しみ、暮らす、そんな毎日を日々の中で感じられる住環境 2026/03/12m
5号棟 1日の疲れを取るゆとりある浴室です。 2026/03/12m
9号棟カースペースは1台駐車できます。車庫の出し入れのしやすさなど、実際に現地にてご確認ください。 2026/03/12m
3号棟リビングにいる家族の顔が見渡せるカウンターキッチン。お料理もより一層おいしく、楽しく。食器棚を背面に設置しても十分な広さを確保しています。 2026/03/12m
4号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
5号棟家族や友人、両親、親戚とこれから沢山の時間を紡ぐのだろう。そこを彩るのは窓から見える青い空、心地よい緑。そんなイメージが膨らむリビングスペース。 2026/03/12m
9号棟当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。 2026/03/12m
3号棟夕食の時間。家族、友人、両親、親戚との会話がより料理を美味しくしてくれる。あっという間に時間が過ぎてしまう居心地の良さは、普段はほっとする空間としてここにあります。 2026/03/12m

5号棟家族団欒のリビング。陽光差し込む食卓には家族の会話とスマイルが溢れます。いつまでもここで食卓を囲みたくなる、そう感じさせてくれるスペース。 2026/03/12m
3号棟間取り

担当スタッフより

山崎華: 全11棟の分譲地です、急行の停車するひばりヶ丘駅利用、いなげやまで約750ｍ・オーケーまで約800ｍ・セブンイレイブンまで約450ｍと買い物便利、お気軽にお問い合わせ下さい、

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000437234

所在地	埼玉県新座市石神２丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス6分バス停「貝沼」停歩9分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩31分西武池袋線「東久留米」駅徒歩30分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	101.05m² ～ 106.23m² 実測 (私道409.81m²～409.81m²別に有)
建物面積	95.63m² ～ 99.16m² 実測 (インナーバルコニー部分含)
販売戸数	8戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-12663-1号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.8M私道に接道南側4.8M私道に接道西側4.8M私道に接道北側4.8M私道に接道
小学校区	石神小学校（890m）	中学校区	第六中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	開発許可番号指令新都第20250040号、開発総面積1545.61平米、宅地造成等工事規制区域高さ制限10m 片山西堀地区地区計画法22条区域景観法農地法文化財保護法重要土地等調査法(特別注視区域) ゴミ置場持分3平米の内1/11有、

こだわり項目

閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。