新築一戸建て

さいたま市中央区鈴谷7丁目

情報更新日：2026/06/20　次回更新予定日：2026/07/02　取引条件有効期限：2026/07/02

価　格5,390万円（税込）〜5,890万円（税込）1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目［周辺地図］

交　通埼京線「与野本町」駅徒歩10分

A号棟 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 B号棟 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 C号棟 D号棟 A号棟 図面と異なる場合は現況を優先
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＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

福田篤志
福田篤志
当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。
プロフィール おすすめ物件（125件）お客様の声（4件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442838

所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目
交通 埼京線「与野本町」駅徒歩10分
埼京線「南与野」駅徒歩13分
埼京線「北与野」駅徒歩25分
間取 2LDK～2LDK+2S
土地面積 64.65m² ～ 78.45m² 実測 (私道114.14m²～114.14m²別に有)
建物面積 101.43m² ～ 111.82m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全6戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2026年5月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-26-00505-1号、他 駐車スペース あり(車庫)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M私道に接道 小学校区 さいたま市立鈴谷小学校（790m）
中学校区 さいたま市立与野西中学校（460m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等 ゴミ置場持分：2.68平米×1/6有 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約11.01平米含 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成工事規制区域 20m高度地区 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法

こだわり項目

平坦地南側道路LDK15帖以上耐震構造南向き全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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