新築一戸建て

鴻巣市本町7丁目

情報更新日：2026/03/08　次回更新予定日：2026/03/16　取引条件有効期限：2026/03/16

価　格3,598万円（税込）〜4,098万円（税込）1棟ごとの情報

所在地埼玉県鴻巣市本町７丁目［周辺地図］

交　通高崎線「鴻巣」駅徒歩12分

1号棟 2号棟 3号棟 1号棟 2号棟
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担当スタッフより

吉岡　輝久
吉岡　輝久
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442950

所在地 埼玉県鴻巣市本町７丁目
交通 高崎線「鴻巣」駅徒歩12分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 131.19m² ～ 189.32m² 実測
建物面積 103.29m² ～ 105.36m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年2月
建物現況 建築中 建築確認番号 第25UDI1W建08376号、他
駐車スペース 2台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2026年3月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 40％
容積率 108％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4M公道に接道
小学校区 鴻巣市立鴻巣東小学校（200m） 中学校区 鴻巣市立鴻巣中学校（510m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納
その他制限事項 景観法
備考・制限等 土地面積：協定通路(路地状)部分57.59平米含 協定部分については1・2・3号棟所有者間にて通行地役権設定していただきます(買主負担) 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率、容積率：埼玉県条例第3条ただし書き適用(建40.81％/容108.84％) 景観法

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造長期優良住宅床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内陽当り良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 東大宮店
お電話でのお問い合わせは
0120-953-325「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9 NYビル1F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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