新築一戸建て

西東京市住吉町第11全2棟　新築戸建

情報更新日：2026/04/14　次回更新予定日：2026/04/28　取引条件有効期限：2026/04/28

価　格4,480万円（税込）〜4,680万円（税込）

所在地東京都西東京市住吉町１丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩19分

2号棟当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。

2号棟いつも家族の集まるリビングは広々とした12.12帖。通風・採光にも優れ、心安らぐ風と光がたえない空間。汎用性に富んだ居住スペースと、高揚感さえも与えてくれる住空間です。

ご見学にあわせて、無料の外部FP相談もご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシミュレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

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1号棟 2026/04/05m
2号棟当日ご案内可能です！物件だけでなく、周辺の環境や他にご希望の物件もまとめてご案内可能です。 2026/04/11m
1号棟間取り
2号棟いつも家族の集まるリビングは広々とした12.12帖。通風・採光にも優れ、心安らぐ風と光がたえない空間。汎用性に富んだ居住スペースと、高揚感さえも与えてくれる住空間です。 2026/04/11m
1号棟角地です
2号棟いつも家族の集まるリビングは広々とした○帖。通風・採光にも優れ、心安らぐ風と光がたえない空間。汎用性に富んだ居住スペースと、高揚感さえも与えてくれる住空間12.12す。 2026/04/11m
1号棟明るく開放的な玄関、靴の脱ぎ履きもしやすく、収納も豊富でご家族皆様の靴をスッキリ収納できます。 2026/04/05m
2号棟明るい光が降り注ぐ窓があるキッチンはお料理を作る時の気持ちもいつもより明るくなります。近くに窓があるので換気もしやすいですね。 2026/04/11m

1号棟家族が一番集まる場所だから広々としつつも素敵な空間であって欲しい。皆がくつろぐリビングからキッチンまでが一つに繋がる空間。 2026/04/05m
2号棟戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街。四季折々の移り変わりを感じながら自然と楽しみ、暮らす、そんな毎日を日々の中で感じられる住環境 2026/04/11m
1号棟夕食の時間。家族、友人、両親、親戚との会話がより料理を美味しくしてくれる。あっという間に時間が過ぎてしまう居心地の良さは、普段はほっとする空間としてここにあります。 2026/04/05m
2号棟リビングにいる家族の顔が見渡せるカウンターキッチン。お料理もより一層おいしく、楽しく。食器棚を背面に設置しても十分な広さを確保しています。 2026/04/11m
1号棟一緒にお風呂に入っている子供達の声がリビングまで聞こえてきそうな広々とした１坪バス 2026/04/05m
2号棟家族の集うリビングには色々な方向から光が差し込む設計に。家族のコミュニケーションが弾むスポットだから明るい雰囲気であってほしい。 2026/04/11m
1号棟お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。ミラー裏にはたっぷり収納もございます。 2026/04/05m
2号棟お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。ミラー裏にはたっぷり収納もございます。 2026/04/11m

1号棟使い勝手の良い洗面台、窓があることで換気もしやすく清潔感のある空間を保てます。 2026/04/05m
2号棟間取り
1号棟家族団欒のリビング。陽光差し込む食卓には家族の会話とスマイルが溢れます。いつまでもここで食卓を囲みたくなる、そう感じさせてくれるスペース。 2026/04/05m
2号棟区画図
1号棟キッチンはオープンカフェスタイルだからリビングとの一体感はバッチリ。毎日のお料理時間も楽しくなりそうです。 2026/04/05m
2号棟家族が一番集まる場所だから広々としつつも素敵な空間であって欲しい。皆がくつろぐリビングからキッチンまでが一つに繋がる空間。 2026/04/11m
1号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは6.0 帖です。 2026/04/05m
2号棟一緒にお風呂に入っている子供達の声がリビングまで聞こえてきそうな広々とした１坪バス 2026/04/11m

1号棟どんな家具にでも相性が良い清潔感ある白色調のクロスを採用。主張しすぎない配色、耐久性にも優れた床材は日々のメンテナンスも楽に、快適に過ごして頂けるよう考えられています。 2026/04/05m
2号棟お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。ミラー裏にはたっぷり収納もございます。 2026/04/11m
1号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは4.43 帖です。 2026/04/05m
2号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは5.25帖です。 2026/04/11m
1号棟 2026/04/05m
2号棟どんな家具にでも相性が良い清潔感ある白色調のクロスを採用。主張しすぎない配色、耐久性にも優れた床材は日々のメンテナンスも楽に、快適に過ごして頂けるよう考えられています。 2026/04/11m
1号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは〇〇帖です。 2026/04/05m
2号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは5.0帖です。 2026/04/11m

1号棟広々収納で、仕事着、普段着をまとめて収納できます。 2026/04/05m
2号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。南西角部屋大きさは5.0帖です。 2026/04/11m
1号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは4.43 帖です。 2026/04/05m
2号棟家族や友人、両親、親戚とこれから沢山の時間を紡ぐのだろう。そこを彩るのは窓から見える青い空、心地よい緑。そんなイメージが膨らむリビングスペース。 2026/04/11m
1号棟どんな家具にでも相性が良い清潔感ある白色調のクロスを採用。主張しすぎない配色、耐久性にも優れた床材は日々のメンテナンスも楽に、快適に過ごして頂けるよう考えられています。 2026/04/05m
2号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは5帖です。 2026/04/11m
1号棟どんな家具にでも相性が良い清潔感ある白色調のクロスを採用。主張しすぎない配色、耐久性にも優れた床材は日々のメンテナンスも楽に、快適に過ごして頂けるよう考えられています。 2026/04/05m
2号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。北東角部屋大きさは4.12帖です。 2026/04/11m

1号棟陽ざしが差込む明るいバルコニー。奥行きのあるバルコニーはお洗濯時に助かります。 2026/04/05m
2号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは4.12帖です。 2026/04/11m
1号棟 2026/04/05m
2号棟どんな家具にでも相性が良い清潔感ある白色調のクロスを採用。主張しすぎない配色、耐久性にも優れた床材は日々のメンテナンスも楽に、快適に過ごして頂けるよう考えられています。4.12帖 2026/04/11m
1号棟五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。 2026/04/05m
2号棟今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは4.12帖です。 2026/04/11m
2号棟明るく開放的な玄関、靴の脱ぎ履きもしやすく、収納も豊富でご家族皆様の靴をスッキリ収納できます。 2026/04/11m
2号棟カースペースは1台駐車できます。車庫の出し入れのしやすさなど、実際に現地にてご確認ください。 2026/04/11m

2号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます。 2026/04/11m
2号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに行えます。 2026/04/11m

担当スタッフより

金島宗治: 2路線3駅利用可能、家族の顔が見えるリビングイン階段、建物の揺れを吸収する制震装置搭載、和泉保育園まで徒歩約5分(350m)、マルエツまで約250ｍ（徒歩約4分）、お気軽にお問い合わせ下さい

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000447868

所在地	東京都西東京市住吉町１丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩19分西武新宿線「西武柳沢」駅バス4分バス停「保谷小学校」停歩11分中央線「吉祥寺」駅バス32分バス停「保谷小学校」停歩11分
間取	2SLDK～3LDK
土地面積	81.01m² ～ 83.59m² 公簿 (私道25.81m²～25.81m²別に有)
建物面積	63.18m² ～ 64.8m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第R07SHC122524号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
施工会社	(株)アーネストワン	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道西側4M私道に接道	小学校区	住吉小学校（710m）
中学校区	田無第二中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	法22条区域、高度地区、景観法、日影制限3ｈ-2ｈ-1.5ｍ、高さ制限10ｍ、宅地造成工事規制区域、太陽光初での利用は別途東京ガスとサービス契約要（期間10年、月額利用料有)諸条件あり。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地耐震構造制震構造全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座追焚機能浴室に窓全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン太陽光発電システム防犯カメラ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。