土地

小平市鈴木町2丁目　土地

情報更新日：2026/07/23　次回更新予定日：2026/08/06

価　格1,180万円（土地のみの価格です）

所在地東京都小平市鈴木町２丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分

駅徒歩10分。東側道路。間口約10.1ｍ。土地面積71.37平米。コンビニ徒歩約3分

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安心して暮らすことのできる住宅街。　住宅地の道路は一般に交通量が少なく車などの騒音が少ないため、住民にとって静かな生活環境が提供されます。
区画図
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個々の優先事項や好みに基づいて考慮することが重要、様々なライフスタイル、自分や家族にとってマッチする街並みを選ぶことが大切です。

物件詳細情報

物件No.20000451009

所在地	東京都小平市鈴木町２丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分
土地面積	71.37m² 公簿 (私道105m²別に有、私道持分比率：1／8、セットバック1m²)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	不適合接道	再建築不可
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	東側3.1M私道に10M接道
小学校区	小平第八小学校（1300m）	中学校区	花小金井南中学校（260m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	この土地は、土地売買契約後、一定期間内に売主もしくは指定された建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。一定期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙もしくは解除となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。本物件土地は建築基準法43条1項（接道要件）を満たしていないため、建物の再建築はできません。但し、建築基準法43条2項の「1号認定」あるいは「2号の許可」が取得できる場合は再建築できる可能性が御座います

平坦地コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社エステート白馬国分寺店: お電話でのお問い合わせは
0120-846-898「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都国分寺市本町4-19-10 ビッググラッド国分寺1F; 営業時間：9:30～18:30; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号