新築一戸建て

北足立郡伊奈町大字小室

情報更新日：2026/06/20　次回更新予定日：2026/06/27　取引条件有効期限：2026/06/27

価　格2,590万円（税込）〜3,190万円（税込）1棟ごとの情報

所在地埼玉県北足立郡伊奈町大字小室［周辺地図］

交　通ニューシャトル「志久」駅徒歩15分

H号棟 I号棟 J号棟 K号棟 L号棟 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
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＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

江川恵子
江川恵子
当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。
プロフィール おすすめ物件（102件）お客様の声（7件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000452649

所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通 ニューシャトル「志久」駅徒歩15分
ニューシャトル「丸山」駅徒歩22分
ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩26分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 130.2m² ～ 132.42m² 実測 (私道684.96m²～684.96m²別に有)
建物面積 95.22m² ～ 97.29m² 実測
販売戸数 7戸 総戸数 全20戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年4月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-26-00350-1号、他 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 168％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側4.2M私道に接道 小学校区 伊奈町立小室小学校（240m）
中学校区 伊奈町立伊奈中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、個別LPG
公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★～★★★
断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等 容積率：前面道路幅員制限 第19号：令和7年12月23日(検査済証) 日影規制：4h-2h/4m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 埼玉県景観条例(景観誘導区域)

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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