新築一戸建て

小平市鈴木町1丁目全8棟　新築戸建

情報更新日：2026/05/26　次回更新予定日：2026/06/09　取引条件有効期限：2026/06/09

価　格5,490万円（税込）〜6,490万円（税込）

所在地東京都小平市鈴木町１丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分

・食洗機付きの使いやすいキッチン
・全居室２階の使いやすい間取り、

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A号棟 4LDK
B号棟区画図
C号棟 4LDK
D号棟 4LDK
E号棟区画図
F号棟 4LDK
G号棟区画図
H号棟 4LDK

A号棟区画図
B号棟 4LDK
C号棟区画図
D号棟区画図
E号棟 4LDK
F号棟区画図
G号棟書斎のある家
H号棟区画図

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A号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
B号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
C号棟 6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
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担当スタッフより

廣瀬達也: 全16棟の分譲地、カースペース２台可能です（車種による）、急行の停車する花小金井駅利用で通勤通学便利です、小中学校や幼稚園保育園が1ｋｍ以内にあります、お気軽にお問い合わせ下さい、

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000455196

所在地	東京都小平市鈴木町１丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分西武新宿線「小平」駅徒歩31分西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩27分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	114.69m² ～ 120.05m² 公簿 (路地状部分を含む)
建物面積	87.77m² ～ 95.84m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-04355-1号、他
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年8月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	小平第九小学校（950m）	中学校区	小平第三中学校（280m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地
備考・制限等	開発許可番号7多建開二開第153号第1種高度地区最低敷地面積110平米法22条区域不整形地(A・C・E・G号棟) 日影規制3h-2h/1.5m 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域生産緑地法景観法公有地拡大推進法農地法

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。