新築一戸建て

西東京市下保谷9期全2棟　新築戸建

情報更新日：2026/06/20　次回更新予定日：2026/07/04　取引条件有効期限：2026/07/04

価　格7,299万円（税込）〜7,499万円（税込）

所在地東京都西東京市下保谷２丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「保谷」駅徒歩12分

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

吹抜けのある開放的なリビング、家族の集まるリビングには冬でも足元から暖かい床暖房あります、洗濯干し動線の良い２階ランドリー、１階にも手洗い台あります、寛ぎの時間のプライバシーを守る２階リビングの間取り、

すべて(5)
外観･パース(0)
内観(0)
間取・区画(4)
その他(0)
動画

すべての画像

1号棟 3SLDK
1号棟整形地
2号棟 2SLDK
2号棟整形地
省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

担当スタッフより

廣瀬達也: 始発の保谷駅まで徒歩約１２分と通勤通学便利です、小学校や保育園まで約350ｍと子育てしやすい環境です、間口約８ｍの整形地です、ローソンまで約350ｍ、お気軽にお問い合わせ下さい、

プロフィールおすすめ物件（536件）お客様の声（1件）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000459395

所在地	東京都西東京市下保谷２丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩12分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩20分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩33分
間取	2SLDK～3SLDK
土地面積	88.7m² ～ 88.7m² 実測 (私道210m²～210m²別に有)
建物面積	106.92m² ～ 107.96m² 実測 (車庫部分約9.3平米とポーチ・通路部分約4.5平米含)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第26UID1W建00752号、他
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年9月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	保谷第一小学校（350m）	中学校区	青嵐中学校（850m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	準防火地域、第2種高度地区、景観条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。