JR武蔵野線「東浦和」駅より徒歩15分。2026年11月完成予定、ZEH水準・住宅ローン減税適合の新築分譲住宅です。間取りはともにゆとりある4LDKで、16畳超のLDKや多用途に使えるDEN（書斎スペース）を完備。対面式キッチンや浴室乾燥機など、快適な暮らしを支える先進設備が充実しています。小学校まで約650m、中学校まで約500mと近く、周辺に医療機関も揃う、子育て世帯に安心の環境です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464008

所在地	埼玉県川口市北園町
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩46分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩51分
間取	4LDK (LDK16.25帖、洋室6.75帖、洋室4.5帖、洋室4.43帖、洋室4.43帖)
土地面積	93.92m² 公簿
建物面積	91.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建02079号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	川口市立在家小学校（650m）
中学校区	川口市立在家中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	川口市北園町1期　1号棟 法第２２条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制 4h-2.5h 1.5m、高さ制限:10ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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